Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jensensvej 13

Villa · 185 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.384 kr/m².4.486.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensensvej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.165.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden maj 2020
907k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat4.165.755 kr.Markedet · 1992906.685 kr.Markedet · 19931.118.695 kr.Markedet · 19941.110.740 kr.Markedet · 19951.350.130 kr.Markedet · 19961.281.125 kr.Markedet · 19971.482.405 kr.Markedet · 19981.677.580 kr.Markedet · 19992.055.535 kr.Markedet · 20002.012.800 kr.Markedet · 20012.333.035 kr.Markedet · 20022.528.395 kr.Markedet · 20032.239.795 kr.Markedet · 20042.454.580 kr.Markedet · 20053.110.035 kr.Markedet · 20064.296.440 kr.Markedet · 20074.170.825 kr.Markedet · 20083.530.355 kr.Markedet · 20093.171.455 kr.Markedet · 20103.072.665 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20122.876.010 kr.Markedet · 20133.028.450 kr.Markedet · 20142.770.005 kr.Markedet · 20153.016.055 kr.Markedet · 20163.661.150 kr.Markedet · 20173.881.670 kr.Markedet · 20184.064.080 kr.Markedet · 20193.851.885 kr.Markedet · 20204.694.005 kr.Markedet · 20215.082.875 kr.Markedet · 20225.679.870 kr.Markedet · 20235.524.840 kr.Markedet · 20245.160.205 kr.Markedet · 20256.133.490 kr.Markedet · 20266.392.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²92 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²97 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²26 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²99 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²473 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²438 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²163 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²685 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²632 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²273 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden