Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lavendelvej 42, Kraghave

Rækkehus · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².4.085.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.889.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden sep. 2020
800k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat4.889.552 kr.Markedet · 1992955.383 kr.Markedet · 1993813.670 kr.Markedet · 1994936.221 kr.Markedet · 1995881.738 kr.Markedet · 19961.021.449 kr.Markedet · 19971.242.670 kr.Markedet · 19981.428.856 kr.Markedet · 19991.326.182 kr.Markedet · 20001.563.991 kr.Markedet · 20011.735.591 kr.Markedet · 20021.696.552 kr.Markedet · 20031.804.803 kr.Markedet · 20042.145.000 kr.Markedet · 20052.191.189 kr.Markedet · 20063.222.505 kr.Markedet · 20073.351.205 kr.Markedet · 20082.998.424 kr.Markedet · 20093.270.696 kr.Markedet · 20102.627.339 kr.Markedet · 20112.451.449 kr.Markedet · 20122.178.605 kr.Markedet · 20132.191.189 kr.Markedet · 20142.420.132 kr.Markedet · 20152.632.916 kr.Markedet · 20163.049.475 kr.Markedet · 20172.882.165 kr.Markedet · 20183.393.390 kr.Markedet · 20193.351.205 kr.Markedet · 20203.554.980 kr.Markedet · 20213.739.021 kr.Markedet · 20224.055.480 kr.Markedet · 20233.842.267 kr.Markedet · 20243.728.725 kr.Markedet · 20254.395.677 kr.Markedet · 20264.766.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 18, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²94 m18-04-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup		138 m²575 m30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²
Bygaden 56A, Kraghave
2630 Taastrup		149 m²594 m08-04-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave
2630 Taastrup		131 m²335 m18-03-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Hostavej 8, Kraghave
2630 Taastrup		132 m²528 m13-11-20234.200.000 kr.31.818 kr./m²
Potentilvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		120 m²207 m10-06-20244.495.000 kr.37.458 kr./m²
Potentilvej 43, Kraghave
2630 Taastrup		118 m²349 m17-03-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Skjeberg Alle 11, Høje Taastrup
2630 Taastrup		126 m²1,2 km08-04-20253.115.000 kr.24.722 kr./m²
Skjeberg Alle 23, Høje Taastrup
2630 Taastrup		126 m²1,2 km31-01-20263.880.000 kr.30.794 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave
2630 Taastrup		111 m²470 m25-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden