Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 276

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.812 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden okt. 2017
619k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.495.000 kr.30. jun. 20202.520.000 kr.I dag · vores estimat2.508.253 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993750.672 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 1996882.180 kr.Markedet · 1997977.808 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.154.400 kr.Markedet · 20001.560.468 kr.Markedet · 20011.357.044 kr.Markedet · 20021.110.252 kr.Markedet · 20031.033.812 kr.Markedet · 20041.215.084 kr.Markedet · 20051.468.740 kr.Markedet · 20061.527.396 kr.Markedet · 20071.725.672 kr.Markedet · 20082.040.012 kr.Markedet · 20091.966.692 kr.Markedet · 20101.429.428 kr.Markedet · 20111.536.912 kr.Markedet · 20121.694.316 kr.Markedet · 20131.491.204 kr.Markedet · 20141.850.004 kr.Markedet · 20152.053.116 kr.Markedet · 20162.175.420 kr.Markedet · 20172.237.664 kr.Markedet · 20182.194.140 kr.Markedet · 20192.117.544 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.403.804 kr.Markedet · 20222.410.668 kr.Markedet · 20232.601.924 kr.Markedet · 20242.659.956 kr.Markedet · 20252.266.680 kr.Markedet · 20262.233.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²154 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²154 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²59 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²386 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²547 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²291 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²72 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²209 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²489 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²231 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden