Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Plantagevej 18

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jul. 2020
457k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.108.641 kr.Markedet · 1992708.240 kr.Markedet · 1993811.200 kr.Markedet · 1994751.200 kr.Markedet · 1995700.800 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997664.560 kr.Markedet · 19981.271.520 kr.Markedet · 1999963.600 kr.Markedet · 20001.430.400 kr.Markedet · 20011.176.000 kr.Markedet · 20021.190.640 kr.Markedet · 20031.105.920 kr.Markedet · 20041.574.160 kr.Markedet · 20051.235.760 kr.Markedet · 20061.688.640 kr.Markedet · 20072.003.520 kr.Markedet · 20081.639.440 kr.Markedet · 20091.692.240 kr.Markedet · 20101.636.320 kr.Markedet · 2011827.280 kr.Markedet · 20121.999.920 kr.Markedet · 20131.806.720 kr.Markedet · 2014457.200 kr.Markedet · 20151.338.240 kr.Markedet · 20161.292.400 kr.Markedet · 20171.188.480 kr.Markedet · 20181.232.640 kr.Markedet · 20191.408.080 kr.Markedet · 20201.958.640 kr.Markedet · 20211.563.840 kr.Markedet · 20221.676.880 kr.Markedet · 20232.201.760 kr.Markedet · 20242.124.480 kr.Markedet · 20251.642.560 kr.Markedet · 20261.583.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²26 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²199 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²407 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²128 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²590 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Drammelstrupvej 16, Spidsborg
8961 Allingåbro		263 m²1,3 km10-06-20242.650.000 kr.10.076 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²230 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²645 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²349 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²1,0 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden