Konsul Beÿers Allé 24, 1. th, 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1984 m²
Bebygget areal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.652 kr/m².2.762.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonsul gns: 30.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.859.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv 4300 Holbæk	88 m²	21 m	27-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 2. tv 4300 Holbæk	95 m²	0 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 4. th 4300 Holbæk	95 m²	21 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1 4300 Holbæk	73 m²	784 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	859 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv 4300 Holbæk	79 m²	897 m	05-05-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv. 4300 Holbæk	79 m²	897 m	25-03-2026	3.247.000 kr.	41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv. 4300 Holbæk	79 m²	897 m	06-05-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Rosen 40 4300 Holbæk	81 m²	859 m	26-11-2024	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	859 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu