Røde Anes Vej 33, Hundborg

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.224.140 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,26 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
22. apr. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
feb.Ejerskifte600.000 kr.
2015majEjerskifte
1984sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	560 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	2,5 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	2,8 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,5 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	323 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	5,9 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	6,2 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	5,9 km	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	6,1 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	5,8 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu