Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1432 København K

Margretheholmsvej 62, 7. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
49370 m²
Bebygget areal
5173 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.100 kr/m².4.945.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretheholmsvej gns: 55.914 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 71.093 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.941.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretheholmsvej 60, 2. th
1432 København K		84 m²13 m04-05-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Margretheholmsvej 60, 4. th
1432 København K		84 m²13 m26-02-20254.995.000 kr.59.464 kr./m²
Margretheholmsvej 60, 6. th
1432 København K		84 m²13 m20-02-20254.920.000 kr.58.571 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 3. tv
1432 København K		88 m²0 m29-09-20255.150.000 kr.58.523 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 1. tv
1432 København K		88 m²0 m04-06-20254.825.000 kr.54.830 kr./m²
Margretheholmsvej 62, 1. th
1432 København K		88 m²0 m29-04-20254.795.000 kr.54.489 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 2. th
1432 København K		91 m²24 m22-04-20254.997.000 kr.54.912 kr./m²
Margretheholmsvej 58, 4. tv
1432 København K		91 m²24 m28-09-20244.900.000 kr.53.846 kr./m²
Margretheholmsvej 66, 2. th
1432 København K		92 m²20 m15-04-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Margretheholmsvej 66, 4. th
1432 København K		92 m²20 m23-07-20245.150.000 kr.55.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden