Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Neptunvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².2.520.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 13.793 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden jun. 2020
649k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.493.498 kr.Markedet · 1992652.678 kr.Markedet · 1993666.198 kr.Markedet · 1994810.524 kr.Markedet · 1995755.092 kr.Markedet · 1996895.024 kr.Markedet · 1997877.955 kr.Markedet · 1998889.447 kr.Markedet · 19991.090.388 kr.Markedet · 20001.100.697 kr.Markedet · 20011.181.986 kr.Markedet · 2002972.426 kr.Markedet · 20031.217.138 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.395.602 kr.Markedet · 20061.773.824 kr.Markedet · 20071.901.926 kr.Markedet · 20082.153.060 kr.Markedet · 20092.278.627 kr.Markedet · 20102.059.603 kr.Markedet · 20111.924.741 kr.Markedet · 20121.552.941 kr.Markedet · 20131.509.508 kr.Markedet · 20141.558.687 kr.Markedet · 20152.080.897 kr.Markedet · 20161.929.135 kr.Markedet · 20171.886.378 kr.Markedet · 20182.056.561 kr.Markedet · 20192.046.083 kr.Markedet · 20202.528.916 kr.Markedet · 20212.756.052 kr.Markedet · 20222.602.093 kr.Markedet · 20232.763.488 kr.Markedet · 20242.689.973 kr.Markedet · 20252.731.040 kr.Markedet · 20262.842.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 21
8700 Horsens		174 m²84 m03-05-20262.400.000 kr.13.793 kr./m²
Neptunvej 29
8700 Horsens		162 m²109 m17-06-20252.325.000 kr.14.352 kr./m²
Neptunvej 22
8700 Horsens		160 m²94 m22-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Neptunvej 11
8700 Horsens		115 m²31 m20-08-20241.275.000 kr.11.087 kr./m²
Neptunvej 13
8700 Horsens		101 m²37 m09-04-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Hvidtjørnen 82
8700 Horsens		167 m²240 m08-07-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²329 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Toften 1
8700 Horsens		169 m²607 m25-05-20262.350.000 kr.13.905 kr./m²
Siriusvej 70
8700 Horsens		164 m²375 m03-06-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Toften 10
8700 Horsens		170 m²565 m13-03-20252.412.000 kr.14.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden