Gl Strandvej 136, Strib

Villa · 221 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 221 m².4.332.484 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.739.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,41 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 15.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.739.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte15.000.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	821 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	1,1 km	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,1 km	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	535 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	131 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	982 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,2 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	1,0 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	1,2 km	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	1,4 km	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu