Anlægsvej 2D

Rækkehus · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².836.333 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.649.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	477 m	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	1,0 km	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vindelevgård 213 7830 Vinderup	95 m²	1,0 km	06-11-2023	815.000 kr.	8.579 kr./m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	1,1 km	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	596 m	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	624 m	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	668 m	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	679 m	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	3,4 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu