Hørslevvej 143, Hørslev

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.413 kr/m².3.891.637 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.320.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,39 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandrupvej 3, Hørslev 8462 Harlev J	150 m²	284 m	02-04-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Gammel Mosevej 15 8462 Harlev J	150 m²	878 m	02-01-2024	5.311.375 kr.	35.409 kr./m²
Framlev Korsvej 6 8462 Harlev J	154 m²	1,6 km	29-02-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Framlevvej 23A, Framlev 8462 Harlev J	169 m²	1,5 km	25-07-2026	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	1,8 km	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Ulmusvej 9 8462 Harlev J	156 m²	1,8 km	29-11-2023	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Grønhøjvej 38 8462 Harlev J	161 m²	2,0 km	12-06-2024	3.240.000 kr.	20.124 kr./m²
Framlev Korsvej 29 8462 Harlev J	166 m²	1,8 km	08-10-2026	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Framlev Korsvej 29 8462 Harlev J	166 m²	1,8 km	20-08-2025	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Araliavej 63 8462 Harlev J	158 m²	2,0 km	14-03-2026	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu