Fruegade 25B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1100

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 454 m², 2 værelser, opført i 1100, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1100
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.334 kr/m².1.422.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruegade gns: 17.208 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (926 år)Huset er 926 år gammelt (opført 1100). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.690.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1100Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 12A 4200 Slagelse	77 m²	99 m	10-03-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	228 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	409 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	374 m	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	399 m	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	409 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Parkvej 51 4200 Slagelse	86 m²	315 m	11-05-2026	1.912.500 kr.	22.238 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	1,9 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	2,0 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Sønderås 1C 4200 Slagelse	81 m²	1,3 km	01-04-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu