Timianvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.165 kr/m².3.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 25.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.094.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	86 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Timianvej 12 4600 Køge	118 m²	16 m	28-04-2025	3.060.000 kr.	25.932 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	131 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	104 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	131 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	307 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	313 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	238 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	256 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	157 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu