Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynghøjvej 20

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.411 kr/m².5.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynghøjvej gns: 25.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.709.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden feb. 2018
345k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20182.830.000 kr.16. feb. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat4.709.046 kr.Markedet · 19921.195.794 kr.Markedet · 19931.011.096 kr.Markedet · 19941.176.078 kr.Markedet · 19951.227.600 kr.Markedet · 19961.335.294 kr.Markedet · 19971.804.758 kr.Markedet · 19981.961.556 kr.Markedet · 19992.151.834 kr.Markedet · 20001.787.274 kr.Markedet · 20012.364.990 kr.Markedet · 2002936.324 kr.Markedet · 20031.502.508 kr.Markedet · 20042.900.484 kr.Markedet · 20053.355.812 kr.Markedet · 20063.884.796 kr.Markedet · 20073.365.112 kr.Markedet · 20085.354.568 kr.Markedet · 20091.730.730 kr.Markedet · 20102.925.780 kr.Markedet · 20112.835.012 kr.Markedet · 20123.130.008 kr.Markedet · 20131.268.706 kr.Markedet · 20142.593.584 kr.Markedet · 20152.527.182 kr.Markedet · 20163.273.600 kr.Markedet · 20173.279.552 kr.Markedet · 20183.561.900 kr.Markedet · 20193.684.474 kr.Markedet · 20203.999.000 kr.Markedet · 20213.985.794 kr.Markedet · 20224.822.236 kr.Markedet · 20234.136.082 kr.Markedet · 20244.242.102 kr.Markedet · 20255.345.826 kr.Markedet · 20265.141.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
16. feb. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.709.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.830.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²98 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²98 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²89 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		127 m²63 m01-09-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²62 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²461 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²725 m16-06-20266.995.000 kr.37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²725 m05-03-20256.300.000 kr.34.054 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²787 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²676 m15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden