Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Skrågade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1491 m²
Bebygget areal
793 m²
Erhvervsareal
1480 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.326 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1868 (158 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1868-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden nov. 2019
319k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.100.000 kr.7. apr. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.270.567 kr.Markedet · 1992602.964 kr.Markedet · 1993319.032 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995475.956 kr.Markedet · 1996457.272 kr.Markedet · 19971.101.600 kr.Markedet · 1998935.928 kr.Markedet · 1999687.312 kr.Markedet · 2000648.000 kr.Markedet · 2001789.156 kr.Markedet · 2002836.352 kr.Markedet · 2003862.596 kr.Markedet · 20041.201.392 kr.Markedet · 2005413.748 kr.Markedet · 2006938.088 kr.Markedet · 20071.163.700 kr.Markedet · 20081.562.544 kr.Markedet · 2009879.444 kr.Markedet · 20101.207.008 kr.Markedet · 20111.078.380 kr.Markedet · 20121.024.164 kr.Markedet · 20131.411.668 kr.Markedet · 20141.127.952 kr.Markedet · 20151.593.000 kr.Markedet · 20162.242.836 kr.Markedet · 20172.151.792 kr.Markedet · 20181.819.584 kr.Markedet · 20192.025.000 kr.Markedet · 20201.797.012 kr.Markedet · 20212.630.664 kr.Markedet · 20222.943.216 kr.Markedet · 20231.787.292 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20252.310.336 kr.Markedet · 20261.836.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
7. apr. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 7E, st.
9400 Nørresundby		109 m²193 m30-04-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²222 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Østerbrogade 116, 6.
9400 Nørresundby		105 m²84 m27-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vesterbrogade 28, 4.
9400 Nørresundby		108 m²312 m08-06-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Østerbrogade 68, 2.
9400 Nørresundby		105 m²98 m14-05-20241.220.000 kr.11.619 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²337 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²337 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²337 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²337 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²387 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden