Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Paduavej 15

Villa · 154 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.867 kr/m².11.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaduavej gns: 94.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.288.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden feb. 2020
284k3,1M5,8M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20207.200.000 kr.I dag · vores estimat11.288.430 kr.Markedet · 1992697.004 kr.Markedet · 1993741.664 kr.Markedet · 1994750.904 kr.Markedet · 19951.152.690 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 19981.536.612 kr.Markedet · 19991.163.316 kr.Markedet · 20001.335.642 kr.Markedet · 20011.492.876 kr.Markedet · 20021.669.976 kr.Markedet · 20032.222.528 kr.Markedet · 20042.646.028 kr.Markedet · 20052.842.686 kr.Markedet · 20063.551.086 kr.Markedet · 20073.755.444 kr.Markedet · 20083.329.942 kr.Markedet · 20092.707.166 kr.Markedet · 20103.356.584 kr.Markedet · 20113.636.402 kr.Markedet · 20123.459.610 kr.Markedet · 20133.774.540 kr.Markedet · 20144.059.286 kr.Markedet · 20155.127.584 kr.Markedet · 20165.126.968 kr.Markedet · 20175.446.672 kr.Markedet · 20185.665.352 kr.Markedet · 20195.592.048 kr.Markedet · 20206.519.282 kr.Markedet · 20217.844.298 kr.Markedet · 20229.438.352 kr.Markedet · 20236.960.954 kr.Markedet · 20249.058.126 kr.Markedet · 202510.040.030 kr.Markedet · 202611.385.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.288.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paduavej 23
2300 København S		125 m²73 m02-02-202511.500.000 kr.92.000 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²60 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²92 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²235 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²285 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²368 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²400 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²460 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²225 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²283 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden