Stjernevej 19, st. 3, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 3012 m²
Bebygget areal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.978 kr/m².1.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 13.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-46,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering617.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 9, st. th 7100 Vejle	69 m²	87 m	25-09-2026	985.000 kr.	14.275 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	112 m	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	147 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	2,6 km	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	1,6 km	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	2,6 km	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	2,8 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	2,8 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	2,3 km	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	2,8 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu