Markblomstvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.501 kr/m².5.761.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkblomstvej gns: 39.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.326.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.326.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	65 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	147 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	181 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	310 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	83 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	456 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	408 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Birkedalen 16 2670 Greve	151 m²	263 m	27-10-2025	6.820.000 kr.	45.166 kr./m²
Birkedalen 9 2670 Greve	152 m²	220 m	11-01-2024	6.195.000 kr.	40.757 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A 2670 Greve	143 m²	476 m	10-08-2025	7.295.000 kr.	51.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu