Idomvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.596.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	16 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	21 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	445 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	290 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	40 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	152 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Kimsvej 9 7500 Holstebro	146 m²	226 m	24-06-2026	2.130.000 kr.	14.589 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	347 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	123 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	296 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu