Gl Kærvej 31

Landejendom · 188 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 387.129 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 387129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.451 kr/m².4.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 18.506 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-59,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)387129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.198.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,35 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.198.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2015Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	319 m	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	947 m	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs 6800 Varde	221 m²	2,1 km	09-09-2024	2.050.000 kr.	9.276 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev 6800 Varde	179 m²	3,9 km	12-11-2024	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,5 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev 6800 Varde	205 m²	3,9 km	08-01-2024	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	3,2 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev 6800 Varde	220 m²	3,9 km	07-08-2025	3.550.000 kr.	16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev 6800 Varde	209 m²	4,4 km	12-12-2024	2.775.000 kr.	13.278 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	4,4 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu