Løvvej 3, Dalby Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.570 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1570 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 51 m².1.092.420 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,67 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 289.374 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte289.374 kr.
2020majEjerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	168 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	549 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	602 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	641 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	86 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	948 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	467 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	312 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	653 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	184 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu