Guldagervej 19, Ejersted

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.001 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 5001 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 96 m².3.542.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.824.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	235 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	458 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	308 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	838 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	929 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	1,3 km	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,4 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	882 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	807 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	1,2 km	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu