Strandager 3

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1282 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.797 kr/m².1.778.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	215 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	220 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	329 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Birkemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	93 m²	742 m	14-09-2025	1.465.000 kr.	15.753 kr./m²
Fjordvej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	95 m²	583 m	08-11-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	217 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Dråbyvej 160, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	648 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Lille Fjordvej 10, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	93 m²	963 m	24-07-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	286 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Birkemosevej 20, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	763 m	16-11-2025	1.645.000 kr.	18.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu