Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Emanuel Olsens Vej 4

Rækkehus · 216 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 284 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.368 kr/m².18.030.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering21.319.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden jan. 2020
1,6M7,1M12,6M18,1M23,6M1993199720012005200920132017202120251. jan. 202014.450.000 kr.I dag · vores estimat21.319.463 kr.Markedet · 19932.291.328 kr.Markedet · 19942.663.496 kr.Markedet · 19952.354.832 kr.Markedet · 19962.303.856 kr.Markedet · 19972.125.008 kr.Markedet · 19982.967.408 kr.Markedet · 19993.178.440 kr.Markedet · 20003.927.312 kr.Markedet · 20013.632.040 kr.Markedet · 20024.105.296 kr.Markedet · 20034.110.480 kr.Markedet · 20045.292.000 kr.Markedet · 20056.067.008 kr.Markedet · 200610.393.920 kr.Markedet · 20078.483.400 kr.Markedet · 200810.352.448 kr.Markedet · 20096.959.952 kr.Markedet · 20108.460.936 kr.Markedet · 20119.840.096 kr.Markedet · 20127.404.912 kr.Markedet · 20139.310.248 kr.Markedet · 20147.812.720 kr.Markedet · 201510.620.072 kr.Markedet · 20169.991.728 kr.Markedet · 201713.879.080 kr.Markedet · 201812.501.864 kr.Markedet · 201911.986.920 kr.Markedet · 202013.435.848 kr.Markedet · 202115.330.816 kr.Markedet · 202223.557.176 kr.Markedet · 202316.237.152 kr.Markedet · 202417.035.272 kr.Markedet · 202519.479.960 kr.Markedet · 202620.883.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
14.450.000 kr.
I dag · vores estimat
21.319.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg14.450.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg
216 m²16 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg
226 m²48 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg
214 m²1,1 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg
234 m²524 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg
215 m²1,6 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg
185 m²522 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg
173 m²486 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg
176 m²601 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg
173 m²911 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg
160 m²533 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden