Teglbakken 21, Tommerup St

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 145 m².2.223.865 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.981.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,70 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, andet1.050.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	83 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Teglbakken 74, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	251 m	08-05-2024	2.185.000 kr.	15.280 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	174 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	415 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Tallerupvej 34, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	378 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Tallerupvej 54, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	595 m	14-04-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	194 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	642 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Engvej 26, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	611 m	27-09-2025	1.855.000 kr.	12.534 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	776 m	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu