Aldershvilevej 121D, st. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 1937 m²
Bebygget areal: 966 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².1.705.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.670.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 113, 1. 4 2880 Bagsværd	39 m²	80 m	14-08-2025	1.725.000 kr.	44.231 kr./m²
Aldershvilevej 103H, st. 3 2880 Bagsværd	39 m²	164 m	16-08-2024	1.710.000 kr.	43.846 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 3 2880 Bagsværd	39 m²	164 m	06-02-2024	1.150.000 kr.	29.487 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 3 2880 Bagsværd	39 m²	166 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Aldershvilevej 103G, st. 2 2880 Bagsværd	39 m²	166 m	13-01-2025	1.465.000 kr.	37.564 kr./m²
Aldershvilevej 119, st. b 2880 Bagsværd	43 m²	24 m	14-08-2026	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. b 2880 Bagsværd	43 m²	65 m	23-03-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. d 2880 Bagsværd	43 m²	65 m	03-09-2024	1.665.000 kr.	38.721 kr./m²
Aldershvilevej 115, st. f 2880 Bagsværd	43 m²	65 m	05-08-2024	1.700.000 kr.	39.535 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 4 2880 Bagsværd	43 m²	164 m	17-09-2026	2.137.000 kr.	49.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu