Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rosenhøjvej 4, Ugelbølle

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 134 m².3.071.682 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden jan. 2020
212k940k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.125.624 kr.Markedet · 1992459.218 kr.Markedet · 1993632.748 kr.Markedet · 1994500.758 kr.Markedet · 1995599.650 kr.Markedet · 1996537.742 kr.Markedet · 1997211.988 kr.Markedet · 1998611.040 kr.Markedet · 1999829.460 kr.Markedet · 2000885.070 kr.Markedet · 2001626.316 kr.Markedet · 2002417.008 kr.Markedet · 2003517.508 kr.Markedet · 2004545.648 kr.Markedet · 20051.198.898 kr.Markedet · 20061.284.926 kr.Markedet · 20071.992.714 kr.Markedet · 2008927.950 kr.Markedet · 20091.182.416 kr.Markedet · 20101.450.952 kr.Markedet · 20111.328.878 kr.Markedet · 20121.184.962 kr.Markedet · 20131.377.922 kr.Markedet · 2014922.322 kr.Markedet · 20151.390.920 kr.Markedet · 20161.732.218 kr.Markedet · 20171.240.304 kr.Markedet · 20181.790.374 kr.Markedet · 20192.038.408 kr.Markedet · 20201.647.128 kr.Markedet · 20212.238.604 kr.Markedet · 20222.456.756 kr.Markedet · 20232.364.698 kr.Markedet · 20242.502.852 kr.Markedet · 20252.474.310 kr.Markedet · 20263.000.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²31 m10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		132 m²50 m05-05-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Rosenhøjvej 22
8410 Rønde		154 m²245 m15-07-20263.198.000 kr.20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle
8410 Rønde		155 m²372 m25-08-20243.675.000 kr.23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle
8410 Rønde		165 m²268 m31-08-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		185 m²286 m08-01-20253.460.000 kr.18.703 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		200 m²28 m14-03-20245.198.000 kr.25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²231 m19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		138 m²72 m05-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²136 m18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden