Skovvej 25B

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.439.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4291-snit 12.498 kr/m²-35,60 pct.
3Vores vurdering1.497.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,93 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019Bygget
2009feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19A 4291 Ruds Vedby	144 m²	29 m	01-12-2025	709.000 kr.	4.924 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	208 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Vinkelvej 8 4291 Ruds Vedby	153 m²	144 m	21-05-2024	1.105.000 kr.	7.222 kr./m²
Lindevej 1 4291 Ruds Vedby	156 m²	262 m	06-07-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Grandalen 18 4291 Ruds Vedby	159 m²	133 m	23-06-2025	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	631 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	688 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Hybenvej 31 4291 Ruds Vedby	154 m²	703 m	04-03-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Hybenvej 33 4291 Ruds Vedby	147 m²	728 m	19-10-2025	1.520.000 kr.	10.340 kr./m²
Møllemarksvej 25 4291 Ruds Vedby	159 m²	602 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu