Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Borchsvej 22

Rækkehus · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.329 kr/m².8.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorchsvej gns: 63.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.393.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden sep. 2018
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200120052009201320172021202514. sep. 20184.000.000 kr.14. jun. 20206.735.000 kr.14. dec. 20269.995.000 kr.I dag · vores estimat9.393.410 kr.Markedet · 19921.149.150 kr.Markedet · 19931.159.050 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19951.109.100 kr.Markedet · 19961.812.000 kr.Markedet · 19971.987.500 kr.Markedet · 19981.844.550 kr.Markedet · 20002.176.050 kr.Markedet · 20012.576.850 kr.Markedet · 20023.117.900 kr.Markedet · 20032.379.900 kr.Markedet · 20042.690.100 kr.Markedet · 20053.651.600 kr.Markedet · 20064.903.800 kr.Markedet · 20075.494.950 kr.Markedet · 20083.857.100 kr.Markedet · 20093.147.300 kr.Markedet · 20104.479.150 kr.Markedet · 20114.900.050 kr.Markedet · 20124.428.600 kr.Markedet · 20135.507.850 kr.Markedet · 20145.347.650 kr.Markedet · 20155.620.650 kr.Markedet · 20165.250.000 kr.Markedet · 20176.060.750 kr.Markedet · 20186.262.200 kr.Markedet · 20195.804.550 kr.Markedet · 20206.765.300 kr.Markedet · 20215.655.750 kr.Markedet · 20227.137.750 kr.Markedet · 20236.750.000 kr.Markedet · 20248.058.900 kr.Markedet · 20257.825.050 kr.Markedet · 20268.142.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
6.735.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.393.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte9.995.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg6.735.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Von Rosensvej 32
2950 Vedbæk		150 m²211 m13-08-20258.600.000 kr.57.333 kr./m²
Carl von Rosensvej 16
2950 Vedbæk		150 m²244 m08-03-20269.600.000 kr.64.000 kr./m²
Carl von Rosensvej 8
2950 Vedbæk		150 m²255 m16-03-20248.725.000 kr.58.167 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²239 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²
Helgas Høj 23
2950 Vedbæk		152 m²243 m11-08-20268.150.000 kr.53.618 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²291 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²
Melchiorsvej 2
2950 Vedbæk		144 m²138 m25-02-20259.650.000 kr.67.014 kr./m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²327 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²
Ralphs Vænge 51
2950 Vedbæk		153 m²349 m02-02-20267.995.000 kr.52.255 kr./m²
Avnholtsvej 6
2950 Vedbæk		157 m²159 m02-01-20249.350.000 kr.59.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden