Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 26

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².1.598.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,11 pct. siden dec. 2019
309k715k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019688.730 kr.I dag · vores estimat1.488.407 kr.Markedet · 1992430.538 kr.Markedet · 1993454.938 kr.Markedet · 1994508.252 kr.Markedet · 1995737.490 kr.Markedet · 1996396.744 kr.Markedet · 1997602.192 kr.Markedet · 1998513.376 kr.Markedet · 1999325.862 kr.Markedet · 2000778.848 kr.Markedet · 2001721.386 kr.Markedet · 2002724.436 kr.Markedet · 2003877.668 kr.Markedet · 2004748.592 kr.Markedet · 2005796.416 kr.Markedet · 2006776.042 kr.Markedet · 2007927.810 kr.Markedet · 20081.195.600 kr.Markedet · 20091.142.652 kr.Markedet · 20101.128.866 kr.Markedet · 20111.177.178 kr.Markedet · 20121.236.470 kr.Markedet · 20131.273.314 kr.Markedet · 2014638.060 kr.Markedet · 20151.109.346 kr.Markedet · 20161.227.930 kr.Markedet · 2017937.326 kr.Markedet · 20181.172.908 kr.Markedet · 20191.269.898 kr.Markedet · 20201.527.440 kr.Markedet · 20211.403.000 kr.Markedet · 20221.852.692 kr.Markedet · 20231.544.520 kr.Markedet · 20241.732.522 kr.Markedet · 20251.343.586 kr.Markedet · 20261.450.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
688.730 kr.
I dag · vores estimat
1.488.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte688.730 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²185 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²162 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²34 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²90 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²23 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²72 m17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²239 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²340 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²279 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²349 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden