Krimpendam 10

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².2.192.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.347.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
1999Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	36 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	61 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	237 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	286 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	151 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	270 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	350 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	599 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	942 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	874 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu