Duedalsvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.865 kr/m².2.436.200 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.343.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	328 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Slienvej 2C 8600 Silkeborg	117 m²	344 m	11-06-2025	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	353 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Balle Kirkevej 18 8600 Silkeborg	112 m²	436 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Slesvigvej 17 8600 Silkeborg	123 m²	144 m	27-12-2023	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Højbo Tværvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	566 m	29-05-2024	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Slesvigvej 13 8600 Silkeborg	123 m²	165 m	28-01-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Kærsgårdsvej 10 8600 Silkeborg	124 m²	247 m	22-04-2026	2.185.000 kr.	17.621 kr./m²
Balle Kirkevej 29 8600 Silkeborg	112 m²	702 m	15-06-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Sankelmarksvej 59A 8600 Silkeborg	119 m²	633 m	28-01-2026	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu