Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hyldevej 2, Hørby

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
424.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.438 kr/m².1.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2004,33 pct. siden feb. 2020
120k721k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2020120.000 kr.I dag · vores estimat2.525.199 kr.Markedet · 1992583.194 kr.Markedet · 1993449.004 kr.Markedet · 1994646.100 kr.Markedet · 1995467.464 kr.Markedet · 1996652.916 kr.Markedet · 1997819.908 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 1999703.894 kr.Markedet · 2000788.100 kr.Markedet · 2001636.870 kr.Markedet · 2002697.646 kr.Markedet · 2003907.948 kr.Markedet · 2004771.344 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 20061.019.844 kr.Markedet · 20071.133.728 kr.Markedet · 20081.111.860 kr.Markedet · 2009871.738 kr.Markedet · 20101.055.344 kr.Markedet · 2011980.226 kr.Markedet · 20121.155.738 kr.Markedet · 20131.059.036 kr.Markedet · 20141.145.230 kr.Markedet · 20151.159.856 kr.Markedet · 20161.084.454 kr.Markedet · 20171.022.542 kr.Markedet · 20181.219.070 kr.Markedet · 2019949.554 kr.Markedet · 20201.065.426 kr.Markedet · 20211.613.404 kr.Markedet · 20221.721.892 kr.Markedet · 20231.413.752 kr.Markedet · 20241.635.840 kr.Markedet · 20251.443.004 kr.Markedet · 20261.509.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt på tvangsauktion120.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 7, Hørby
9300 Sæby		121 m²251 m03-06-2024820.000 kr.6.777 kr./m²
Berberisvej 11, Hørby
9300 Sæby		117 m²451 m04-06-2026650.000 kr.5.556 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²2,7 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,7 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,6 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,6 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²6,4 km28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²6,4 km24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 18
9300 Sæby		148 m²6,4 km28-11-20232.695.000 kr.18.209 kr./m²
Hans Dyres Vej 13
9300 Sæby		135 m²6,4 km22-01-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden