Sandvænget 13

Villa · 136 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.500 kr.
Offentlig grundværdi: 402.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.259.541 kr.
2Vores vurdering2.407.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
Bygget
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvænget 10 6640 Lunderskov	170 m²	74 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	477 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	861 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	867 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	798 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	1,5 km	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	1,3 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	160 m²	256 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	17.565 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	800 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	1,7 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu