Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hirsevej 27

Villa · 92 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.200 kr/m².6.566.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.446.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden feb. 2020
366k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat6.446.052 kr.Markedet · 1992698.648 kr.Markedet · 1993365.608 kr.Markedet · 1994747.132 kr.Markedet · 1995565.616 kr.Markedet · 19961.012.092 kr.Markedet · 1997926.808 kr.Markedet · 19981.143.008 kr.Markedet · 19991.023.592 kr.Markedet · 20001.202.256 kr.Markedet · 20011.401.068 kr.Markedet · 20021.415.420 kr.Markedet · 20031.619.568 kr.Markedet · 20041.601.996 kr.Markedet · 20052.003.208 kr.Markedet · 20062.408.652 kr.Markedet · 20072.548.676 kr.Markedet · 20082.617.860 kr.Markedet · 20091.925.560 kr.Markedet · 20101.957.116 kr.Markedet · 20111.872.568 kr.Markedet · 20122.024.552 kr.Markedet · 20132.397.428 kr.Markedet · 20142.557.140 kr.Markedet · 20152.634.236 kr.Markedet · 20162.984.940 kr.Markedet · 20173.015.116 kr.Markedet · 20183.220.000 kr.Markedet · 20193.183.292 kr.Markedet · 20203.467.940 kr.Markedet · 20214.135.400 kr.Markedet · 20224.223.812 kr.Markedet · 20234.493.004 kr.Markedet · 20244.632.936 kr.Markedet · 20255.757.176 kr.Markedet · 20265.652.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.446.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²88 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²201 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²435 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²116 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²660 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²699 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²96 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²456 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²937 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²590 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden