Sønder Alle 5

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 18.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.156.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	116 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	258 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	51 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	553 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Ørstedsvej 11 7500 Holstebro	132 m²	100 m	27-03-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	615 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	395 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	728 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	653 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	561 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu