Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frydsvej 59

Villa · 99 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.115 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 28.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+58,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,30 pct. siden jan. 2020
394k885k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20201.840.000 kr.I dag · vores estimat2.360.646 kr.Markedet · 1992453.222 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994459.360 kr.Markedet · 1995434.214 kr.Markedet · 1996611.721 kr.Markedet · 1997709.434 kr.Markedet · 1998658.449 kr.Markedet · 1999762.399 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001794.574 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003800.316 kr.Markedet · 2004873.675 kr.Markedet · 20051.111.572 kr.Markedet · 20061.166.814 kr.Markedet · 20071.345.212 kr.Markedet · 20081.372.734 kr.Markedet · 20091.334.916 kr.Markedet · 20101.180.872 kr.Markedet · 20111.165.329 kr.Markedet · 20121.199.979 kr.Markedet · 20131.158.894 kr.Markedet · 20141.081.080 kr.Markedet · 20151.342.737 kr.Markedet · 20161.162.260 kr.Markedet · 20171.137.114 kr.Markedet · 20181.364.913 kr.Markedet · 20191.280.268 kr.Markedet · 20201.428.570 kr.Markedet · 20211.624.194 kr.Markedet · 20221.643.697 kr.Markedet · 20231.592.712 kr.Markedet · 20241.627.857 kr.Markedet · 20251.748.043 kr.Markedet · 20261.604.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²26 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²83 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²588 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²996 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²1,0 km10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²1,1 km17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²976 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²662 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²628 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²1,1 km11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden