Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 18

Villa · 209 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.074 kr/m².3.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.156.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden jan. 2020
490k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.750.000 kr.I dag · vores estimat4.156.339 kr.Markedet · 1992900.163 kr.Markedet · 1993970.387 kr.Markedet · 1994976.448 kr.Markedet · 19951.050.434 kr.Markedet · 1996983.345 kr.Markedet · 19971.272.810 kr.Markedet · 19981.361.844 kr.Markedet · 19991.695.826 kr.Markedet · 20001.532.597 kr.Markedet · 20011.669.283 kr.Markedet · 20021.666.357 kr.Markedet · 20031.840.663 kr.Markedet · 20041.768.558 kr.Markedet · 20051.972.960 kr.Markedet · 20062.361.491 kr.Markedet · 20072.767.160 kr.Markedet · 20082.820.873 kr.Markedet · 20092.593.690 kr.Markedet · 20102.402.873 kr.Markedet · 20112.690.875 kr.Markedet · 20122.528.273 kr.Markedet · 20132.205.995 kr.Markedet · 20142.004.937 kr.Markedet · 20152.578.224 kr.Markedet · 20162.275.592 kr.Markedet · 20172.372.359 kr.Markedet · 20182.725.987 kr.Markedet · 20192.769.250 kr.Markedet · 20203.135.000 kr.Markedet · 20213.317.666 kr.Markedet · 20223.804.218 kr.Markedet · 20233.230.931 kr.Markedet · 20243.521.232 kr.Markedet · 20253.850.407 kr.Markedet · 20264.251.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²74 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²28 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²180 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²66 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²163 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Hesseltoft 10
7100 Vejle		209 m²449 m05-05-20252.700.000 kr.12.919 kr./m²
Rønsvej 14
7100 Vejle		208 m²487 m01-07-20243.750.000 kr.18.029 kr./m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²499 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²
Skovkrogen 36
7100 Vejle		207 m²552 m02-04-20247.150.000 kr.34.541 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²381 m12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden