Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Akacievej 4

Villa · 255 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 797 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.949 kr/m².2.877.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.209.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,11 pct. siden jun. 2019
975k2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.850.000 kr.4. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat4.209.725 kr.Markedet · 19921.431.315 kr.Markedet · 19931.295.400 kr.Markedet · 19941.173.000 kr.Markedet · 19951.256.385 kr.Markedet · 19961.248.735 kr.Markedet · 19971.275.000 kr.Markedet · 1998974.610 kr.Markedet · 19992.289.645 kr.Markedet · 20002.309.025 kr.Markedet · 20012.643.075 kr.Markedet · 20022.570.400 kr.Markedet · 20033.111.765 kr.Markedet · 20042.661.180 kr.Markedet · 20053.482.535 kr.Markedet · 20064.066.740 kr.Markedet · 20074.758.045 kr.Markedet · 20084.282.980 kr.Markedet · 20092.715.495 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.805.510 kr.Markedet · 20122.499.000 kr.Markedet · 20132.276.385 kr.Markedet · 20142.323.050 kr.Markedet · 20152.732.070 kr.Markedet · 20162.732.580 kr.Markedet · 20173.346.875 kr.Markedet · 20183.199.740 kr.Markedet · 20193.688.830 kr.Markedet · 20203.705.915 kr.Markedet · 20214.222.800 kr.Markedet · 20224.477.800 kr.Markedet · 20234.141.710 kr.Markedet · 20244.360.755 kr.Markedet · 20255.028.600 kr.Markedet · 20265.235.150 kr.Markedet · 20273.814.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,1 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²1,0 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²1,5 km19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²667 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²1,4 km06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²1,7 km24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²1,5 km01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²396 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²894 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²563 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden