Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Klelundvej 9, Hyldelund

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 52.750 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Grundareal
52750 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.820 kr/m².980.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.218.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,97 pct. siden dec. 2019
195k701k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat2.218.267 kr.Markedet · 1992444.015 kr.Markedet · 1993501.930 kr.Markedet · 1994287.586 kr.Markedet · 1995473.148 kr.Markedet · 1996460.746 kr.Markedet · 1997544.869 kr.Markedet · 1998524.277 kr.Markedet · 1999413.127 kr.Markedet · 2000669.591 kr.Markedet · 2001791.973 kr.Markedet · 2002565.461 kr.Markedet · 2003567.801 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005413.829 kr.Markedet · 2006195.039 kr.Markedet · 2007838.188 kr.Markedet · 20081.042.002 kr.Markedet · 20091.041.066 kr.Markedet · 2010930.735 kr.Markedet · 20111.101.555 kr.Markedet · 2012920.439 kr.Markedet · 2013974.493 kr.Markedet · 20141.163.916 kr.Markedet · 2015628.056 kr.Markedet · 2016720.018 kr.Markedet · 2017800.514 kr.Markedet · 2018729.495 kr.Markedet · 2019977.886 kr.Markedet · 20201.194.336 kr.Markedet · 20211.045.044 kr.Markedet · 20221.079.676 kr.Markedet · 20231.507.545 kr.Markedet · 20241.173.393 kr.Markedet · 20251.013.688 kr.Markedet · 20261.023.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrskovvej 20, Lindknud
6650 Brørup		120 m²3,4 km08-10-2025651.000 kr.5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud
6650 Brørup		131 m²3,3 km12-04-2024835.000 kr.6.374 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²3,0 km04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²3,4 km02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,3 km28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud
6650 Brørup		66 m²3,8 km29-05-2024310.000 kr.4.697 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²4,4 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup
6650 Brørup		116 m²7,4 km13-01-2025560.000 kr.4.828 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup
6650 Brørup		120 m²7,5 km27-05-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Vinkelvej 34
6650 Brørup		190 m²3,4 km31-05-20261.395.000 kr.7.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden