Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Møllebakken 34, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1248 m²
Bebygget areal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.347 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.060 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden jun. 2013
471k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.480.000 kr.31. jul. 20202.350.000 kr.12. okt. 20261.596.800 kr.I dag · vores estimat2.459.049 kr.Markedet · 1992483.760 kr.Markedet · 1993470.560 kr.Markedet · 1994545.600 kr.Markedet · 1995500.240 kr.Markedet · 1996511.360 kr.Markedet · 1997724.240 kr.Markedet · 1998538.960 kr.Markedet · 1999705.600 kr.Markedet · 20001.509.440 kr.Markedet · 2001987.920 kr.Markedet · 20021.200.000 kr.Markedet · 20031.450.080 kr.Markedet · 20041.287.520 kr.Markedet · 20051.610.000 kr.Markedet · 20061.779.760 kr.Markedet · 20072.218.560 kr.Markedet · 20081.940.320 kr.Markedet · 20091.652.960 kr.Markedet · 20101.310.320 kr.Markedet · 2011843.600 kr.Markedet · 20121.237.360 kr.Markedet · 20131.462.640 kr.Markedet · 20141.512.320 kr.Markedet · 20151.679.120 kr.Markedet · 20161.714.320 kr.Markedet · 20171.751.920 kr.Markedet · 20181.822.800 kr.Markedet · 20192.001.360 kr.Markedet · 20202.024.080 kr.Markedet · 20212.155.120 kr.Markedet · 20222.501.520 kr.Markedet · 20232.140.880 kr.Markedet · 20242.258.560 kr.Markedet · 20252.331.680 kr.Markedet · 20262.761.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg
1.596.800 kr.
I dag · vores estimat
2.459.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.596.800 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 40, st. tv
3400 Hillerød		80 m²43 m24-08-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Møllebakken 36, 1. th
3400 Hillerød		77 m²12 m08-04-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th
3400 Hillerød		83 m²29 m22-08-20242.360.000 kr.28.434 kr./m²
Møllebakken 38, 1. tv
3400 Hillerød		77 m²32 m19-12-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Møllebakken 16, 1. th
3400 Hillerød		83 m²95 m02-11-20252.550.000 kr.30.723 kr./m²
Møllebakken 10, 1.
3400 Hillerød		87 m²152 m03-03-20254.400.000 kr.50.575 kr./m²
Møllebakken 32, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²29 m19-08-20262.375.000 kr.35.448 kr./m²
Møllebakken 30, 1. th
3400 Hillerød		67 m²40 m26-11-20252.060.000 kr.30.746 kr./m²
Møllebakken 28, st. tv
3400 Hillerød		67 m²64 m09-01-20251.965.000 kr.29.328 kr./m²
Møllebakken 26, st. tv
3400 Hillerød		67 m²65 m16-06-20252.170.000 kr.32.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden