Bellisvej 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.289 kr/m².1.989.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.174.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	82 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	314 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	141 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	280 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	327 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	448 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	359 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	362 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	436 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	431 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu