Højen Tang 5

Villa · 250 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.631 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².3.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjen gns: 13.144 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.834.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,09 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kolding Landevej 67A 7100 Vejle	193 m²	461 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	2,0 km	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Sandnæsvej 43 7100 Vejle	219 m²	1,7 km	09-10-2025	3.550.000 kr.	16.210 kr./m²
Sandnæsvej 30 7100 Vejle	205 m²	1,5 km	18-05-2026	3.975.000 kr.	19.390 kr./m²
Horstedvej 108 7100 Vejle	296 m²	1,5 km	05-11-2024	3.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	1,9 km	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	1,9 km	30-03-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	1,9 km	17-08-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	1,4 km	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	1,3 km	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu