Meilgaardstien 4, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 69 m².1.429.197 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.140.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1994majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meilgaardstien 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	172 m	03-09-2024	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	339 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	198 m	13-01-2025	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Thomasmindevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	203 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	486 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	506 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	422 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	147 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Bøsholmstien 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	309 m	11-09-2024	1.365.000 kr.	18.958 kr./m²
Østre Klitvej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	220 m	04-07-2024	1.435.000 kr.	22.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu