Ronesbanke 1, Skibinge

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 3.821 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 3821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 134 m².1.484.452 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.741.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1641,69 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 587.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte100.000 kr.
1998aug.Ejerskifte587.000 kr.
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	408 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	282 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	67 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	367 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	372 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	181 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	312 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	210 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	878 m	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	559 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu