Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Bredgade 8

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.979 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.658.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,60 pct. siden apr. 2020
780k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.658.461 kr.Markedet · 1992780.096 kr.Markedet · 1993867.000 kr.Markedet · 1994888.216 kr.Markedet · 1995880.056 kr.Markedet · 1996904.128 kr.Markedet · 19971.166.064 kr.Markedet · 19981.005.924 kr.Markedet · 19991.481.448 kr.Markedet · 20001.404.744 kr.Markedet · 20011.238.280 kr.Markedet · 20021.442.892 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 20041.404.948 kr.Markedet · 20051.612.416 kr.Markedet · 20061.648.116 kr.Markedet · 20071.642.608 kr.Markedet · 20081.736.244 kr.Markedet · 20091.753.992 kr.Markedet · 20101.492.872 kr.Markedet · 20111.922.088 kr.Markedet · 20121.836.000 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.033.668 kr.Markedet · 20151.574.676 kr.Markedet · 20161.388.220 kr.Markedet · 20171.702.788 kr.Markedet · 20181.392.708 kr.Markedet · 20191.653.828 kr.Markedet · 20201.832.328 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20221.871.496 kr.Markedet · 20232.075.292 kr.Markedet · 20242.152.608 kr.Markedet · 20251.753.788 kr.Markedet · 20261.492.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²173 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²418 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²835 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²478 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²1,2 km17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²705 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²964 m30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,5 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²1,2 km26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²1,5 km22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden