Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Valdemarsvej 2, Nordby

Rækkehus · 141 m² · bygget 1832

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1832. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1832
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 141 m².2.013.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1354,66 pct. siden okt. 2011
126k945k1,8M2,6M3,4M19921996200020052009201320172021202517. okt. 20111.190.000 kr.31. okt. 2019125.582 kr.I dag · vores estimat1.826.786 kr.Markedet · 1992509.433 kr.Markedet · 1993760.695 kr.Markedet · 1994915.654 kr.Markedet · 19951.264.911 kr.Markedet · 19961.028.172 kr.Markedet · 1997879.699 kr.Markedet · 19981.504.047 kr.Markedet · 19991.023.801 kr.Markedet · 20001.084.572 kr.Markedet · 2002749.979 kr.Markedet · 20031.174.953 kr.Markedet · 20041.033.953 kr.Markedet · 20051.107.837 kr.Markedet · 20062.308.875 kr.Markedet · 20071.888.413 kr.Markedet · 20081.613.604 kr.Markedet · 2009626.604 kr.Markedet · 20103.187.023 kr.Markedet · 20112.167.029 kr.Markedet · 20121.438.764 kr.Markedet · 20131.510.674 kr.Markedet · 20141.200.051 kr.Markedet · 20151.712.304 kr.Markedet · 20161.200.051 kr.Markedet · 20172.201.010 kr.Markedet · 20181.479.795 kr.Markedet · 20193.401.625 kr.Markedet · 20201.318.350 kr.Markedet · 20212.068.329 kr.Markedet · 20222.378.247 kr.Markedet · 20232.820.000 kr.Markedet · 20242.048.166 kr.Markedet · 20251.309.467 kr.Markedet · 20262.544.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
125.582 kr.
I dag · vores estimat
1.826.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte125.582 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 6, Nordby
6720 Fanø		143 m²129 m14-08-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Tværsti 2, Nordby
6720 Fanø		144 m²72 m29-05-20251.998.000 kr.13.875 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby
6720 Fanø		139 m²366 m04-05-20253.100.000 kr.22.302 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²282 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²340 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Spelmanns Toft 34B
6720 Fanø		141 m²940 m13-09-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Lindevej 8, Nordby
6720 Fanø		155 m²146 m10-12-20242.125.000 kr.13.710 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby
6720 Fanø		147 m²739 m27-08-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Spelmanns Toft 16A
6720 Fanø		142 m²1,0 km27-01-20251.575.000 kr.11.092 kr./m²
Spelmanns Toft 24A
6720 Fanø		138 m²943 m27-08-20251.680.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden