Enebærvej 1, Hvidbjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 50 m².1.197.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel640.000 kr.
2017apr.Ejerskifte540.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	476 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	210 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	107 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	841 m	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	858 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	860 m	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	919 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Violvej 5, Mørkholt 7080 Børkop	53 m²	962 m	10-04-2026	2.565.000 kr.	48.396 kr./m²
Rødkløvervænget 7, Høll 7080 Børkop	54 m²	863 m	19-07-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Sommerstien 22, Høll 7080 Børkop	52 m²	1,2 km	10-06-2026	1.302.000 kr.	25.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu