Kornstien 3

Fritidshus · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.372 kr/m².3.736.642 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornstien gns: 46.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.197.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1512,78 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 260.240 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
1999majEjerskifte260.240 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	45 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	76 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	178 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	163 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	250 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	532 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	1,1 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	972 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	675 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	156 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu