Dønnegårdsvej 12, Nørre Herlev

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 140 m².3.871.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.364.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	57 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	91 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	108 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	155 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	413 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	120 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	264 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	390 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	296 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	568 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu